あなたは、引っ越し日程をどうやって決めていますか?
私は何度か引っ越しを経験しましたが、どれも社宅だったため入居日や退去日などについて自分で決めたことがありませんでした。
調べてみると、入居日と退去日両方とも「余裕を持ったスケジュール調整」が必要であることがわかりました。
入居日は、具体的に決まったら、家賃が発生する同日か、できれば早めの日程でスケジュールを組むこと、退去日は、通告を退去日から1か月以上前にすること、退去日と引っ越し日を同じ日に設定しないようにすることが大切です。
今回は、その詳しい内容と日程を決めるときの注意点についても紹介します。
あなたもこれを読めば、引っ越し日程の決め方についてわかること間違いなしです。
引っ越し先での入居日の決め方について
引っ越しすると決めたら、たくさん決めることがあって大変ですよね?
私もよくわからず、すべて任せっぱなしでした。
本題に入る前に、「入居日」の意味を改めて確認しておきましょう。
「入居日」とは、「家賃が発生する日」という意味です。「引っ越し日」と間違いやすいので注意です。
例えば、不動産屋から「◯月◯日以降に入居可能です。」と言われたら、それが入居日を指します。
具体的に入居日が決まったら、家賃が発生する同日か、できれば早めの日程でスケジュールを組むことがポイントです。
もし、入居日より遅れてしまったら、住んでいないのに家賃が発生してしまいます。
そのため、入居日をあなたで決められる場合は、引っ越し日や退去日が決まってから連絡することを提案できることもあります。
ですが、繁忙期の3月から4月に入居する場合は日程を交渉しようとしても難しい可能性があるので気をつけましょう。
以上が、引っ越し先での入居日の決め方についてでした。
私は、今まで社宅だったので入居日の交渉などはしたことがありませんが、今後のためにとても勉強になりました。
続いては、引っ越し前の退去日の決め方についても紹介します。
引っ越し前の退去日の決め方について
入居日で二重の家賃が発生しないように、引っ越し前の退去日も大事になってきます。
まず、「退去日」の意味について確認しましょう。
「退去日」とは、言葉のとおり「住んでいた家を出る日」という意味です。
退去日も入居日と同様に余裕を持って進めていくことが大切です。
次に、退去日の通告は、退去日から1か月以上前にしなければなりません。
例えば、6月15日に「退去日を6月30日にしたい。」と通告しても7月15日まで日割りの家賃が発生する可能性があります。
そのため、1番の通告タイミングは、引っ越し先の契約が決まったときです。
それとあわせて、退去日と引っ越し日を同じ日に設定しないようにしましょう。
理由は、トラブルの元になることがあるからです。
退去日と引っ越し日の間隔をあけておけば、例えば忘れ物を取りに行ったり、後片付けをしたりすることができます。
また、退去の際は管理会社と確認する立ち合いにも考慮する必要があります。
立ち合いは、部屋全体を確認するために荷物を全部出した状態にするので退去日と同時におこなわれることが多いです。
立ち合いも含めて、引っ越しの完了時間もあまり遅くならないようにしましょう。
以上が、引っ越し前の退去日の決め方についてでした。
余裕を持ってスケジュールを組むのが大切なんだと、改めてわかりました。
続いては、引っ越しの日程を決めるときの注意点について紹介します。
引っ越し日程を決めるときの注意点
ここまでで、引っ越しの入居日と退去日の決め方がわかってきましたよね?
ここからは、その際の注意点について詳しく紹介していきます。
前述した内容と重複する部分はありますが、引っ越し日程を決めるときの注意点は、「家賃の二重払い」です。
そのため、退去日のタイミングが重要になってきます。
何も考えずに退去日を決めてしまうと、前の家の家賃1か月分と新しい家の家賃1か月分支払うこともあります。
前述したとおり退去の通告は1か月以上前にすることになっていますが、契約内容によっては、「2か月前に通告しないといけない」となっていることもあるので、しっかり確認しておきましょう。
実際、退去日と入居日を同日にできればいいですが、前の家の掃除などがあるので現実的に厳しいです。
二重払いの費用を少しでもおさえる方法は、退去日と入居日の間隔を短くするようにスケジュールを組むことをおすすめします。
また、他の注意点として退去日を決める前に、「家賃の日割り計算ができるかどうか」を確認しておくのも忘れないようにしましょう。
もし、できない場合は、退去日を月末に設定すれば家賃が無駄にならないので安心してください。
日割り計算について確認しないと、できない場合、月の初めに引っ越したら、前の家の家賃1か月分と新しい家の家賃1か月分の二重払いになってしまうので注意しましょう。
ここまで読んで、お金の面で損をしない引っ越しの日程の決め方がわかってきたと思います。
あわせて、いつ引っ越しをしたらいいか気になってきますよね?
1番いいタイミングは、平日の午後がおすすめです。
理由は、荷物の荷解きの関係で午前中に業者に依頼が集中しやすいからです。
午後にすると、荷解きの時間は夕方以降になりますが、もし余裕があれば平日の午後の引っ越しを考えてみませんか?
以上が、引っ越し日程を決めるときの注意点についてでした。
引っ越しは、事前に確認事項がたくさんあることに気づかされました。
契約書などなくさないようにしようと思いました。
あなたも、これを読んで参考にしてみてくださいね。
引っ越し日程の決め方！まとめ
入居日の決め方のポイントは、具体的に入居日が決まったら家賃が発生する同日か、できれば早めの日程でスケジュールを組むことです。
退去日の決め方は、まず、退去日の通告を退去日から1か月以上前にする必要があります。
場合によっては、2か月前という契約内容もあるため確認しておきましょう。
また、
トラブルの元になる可能性があるため、退去日と引っ越し日を同じ日に設定しないようにしましょう。
あわせて、引っ越し日程を決めるときの注意点は、「家賃の二重払い」です。
二重払いの費用を少しでもおさえる方法は、退去日と入居日の間隔を短くするようにスケジュールを組むことです。
他の注意点として退去日を決める前に、「家賃の日割り計算ができるかどうか」を確認しておくのも忘れないようにしましょう。
以上が、引っ越し日程の決め方についてでした。
私は、まだ自力での引っ越しの経験はありませんが、入居日や退去日などのスケジュールの調整がとても重要であることが改めて勉強になりました。
あなたも、これを読んでぜひ損をしない引っ越しにしましょう。
